Mieszkanie Na Start
w Szczecinie
- Niższa rata kredytu
- wyższa zdolność kredytowa
- możliwość zastąpienia wymaganego wkładu własnego gwarancja z BGK do 200tys
- atrakcyjniejszy harmonogram spłaty ( w miesięcznej racie więcej jest przeznaczone na spłatę kapitału niż odsetek )
Przygotowywany przez rząd program znaczną uwagę koncentruje na promowaniu rodzin z dziećmi. Przejawia się to rosnącymi korzyściami w parametrach wsparcie wraz z rosnąca liczbą dzieci w rodzinie. Choć nie jest to pierwszy państwowy program wsparcia zakupu pierwszego mieszkania to jest to pierwszy program, który nie posiada ograniczeń związanych z wyborem nabywanej nieruchomości.
- nie wskazuje maksymalnej ceny metra kwadratowego mieszkania lub domu
- nie wskazuje maksymalnej ceny transakcyjnej
- nie ma ograniczeń związanych z wnoszonym wkładem własnym
- nie ma ograniczeń co do maksymalnej powierzchni użytkowej nabywanej nieruchomości mieszkalnej
Analizując wszystkie cechy programu i z nim związanym Kredytem Na Start można dojść do jednego wniosku. Osoby, które spełniają kryteria umożlwiające skorzystania z przygotowywanego programu nie powinny mieć wątpliwości, że jest to znacznie lepsze źródło sfinansowania zakupu mieszkania niż Standardowy kredyt hipoteczny. Wszystkie najważniejsze kryteria oraz informacje dotyczące programu Mieszkanie Na Start są dostępne poniżej. Zachęcam do zapoznania się z wytycznymi wynikającymi z ustawy, natomiast po szczegółową indywidualną analizę do bezpośredniego kontaktu.
PaweŁ RzePECKI
Doradca Finansowy z wieloletnim stażem w zawodzie oraz dogłębna znajomość branży finansowej w Szczecinie. Zdobyte doświadczenie sprawi, że jako ekspert finansowy i doradca kredytowy szybko i sprawnie przeprowadzę Cię przez meandry całego procesu związanego z nabyciem mieszkania lub budową domu . Potwierdzę czy spełniasz kryteria ubiegania się o kredyt w ramach programu Mieszkanie Na Start jak również standardowego kredytu oraz pomogę zaplanować przebieg transakcji.
- Najwyższej klasy usług z zakresu doradztwa finansowego
- Kilkanaście lat w branży bankowej i ubezpieczeniowej
- Certyfikowany Ekspert Finansowy
Wraz z początkiem roku napłynęły do nas dwie ważne informacje!
Pierwsza mówiąca o tym, że Bank Gospodarstwa Krajowego zaprzestał przyjmowania wniosków o Bezpieczny Kredy 2% z powodu wyczerpania środków. Druga ważniejsza wiadomość to informacja o rozpoczęciu prac przygotowawczych nad wprowadzenia nowego programu wsparcia kredytobiorców przy zakupie mieszkania. Nowy rządowy program będzie nosił nazwę Mieszkanie Na Start i planowana data jego startu to jesień 2024r.
Kredyt hipoteczny
kryteria oraz warunki
W niniejszym artykule zaprezentuje nowe kryteria, które musi spełnić osoba chcąca skorzystać z dpłaty, oraz parametry dopłaty i korzyści płynące z kredytu w ramach programu
Mieszkania Na Start
O kredyt w ramach programu Mieszkania Na Start w Szczecinie będą mogły aplikować osoby, które:
- w przypadku singli nie ukończyły 35r życia
- W przypadku małżeństw i osób wychowujących wspólnie przynajmniej jedno dziecko brak limitu wieku
- nie posiadały wcześniej prawa własności w nieruchomości mieszkalnej. Zwolnione z tego ograniczenia są małżeństwa lub pary wychowujące wspólnie co najmniej trójkę dzieci oraz osoby posiadające mniej niż 50% prawa własności w nieruchomości mieszkalnej
Kwota kredytu objęta dopłatą do raty będzie różna w zależności od struktury gospodarstwa domowego
- 1 osobowe 200.000pln
- 2 osobowe 400.000pln
- 3 osobowe 450.000pln
- 4 osobowe 500.000pln
- 5 osobowe 600.000pln
- większego niż 5-osobowe kwota, dla której obowiązuje dopłata wzrośnie o 100 tys. zł za każdą dodatkową osobę.
Oprocentowanie preferencyjnego kredytu będzie zależeć od liczby osób w gospodarskie domowym
- jednoosobowych i dwuosobowych gospodarstw domowych będzie to 1,5%;
- trzyosobowych gospodarstw domowych 1%;
- czteroosobowe gospodarstwa domowe 0,5%;
- pięcioosobowe i większe gospodarstwa domowe zaciągną kredyt z oprocentowaniem 0% (kredyt 0 procent)
- Z kredytu 0% będą mogły skorzystać również osoby, które przeznaczą pożyczkę na pokrycie kosztów partycypacji w TBS i SIM lub na wkład mieszkaniowy w spółdzielni mieszkaniowej.
O kredyt w ramach programu Mieszkania Na Start w Szczecinie będą mogły aplikować osoby, które:
- w przypadku singli nie ukończyły 35r życia
- W przypadku małżeństw i osób wychowujących wspólnie przynajmniej jedno dziecko brak limitu wieku
- nie posiadały wcześniej prawa własności w nieruchomości mieszkalnej. Zwolnione z tego ograniczenia są małżeństwa lub pary wychowujące wspólnie co najmniej trójkę dzieci oraz osoby posiadające mniej niż 50% prawa własności w nieruchomości mieszkalnej
Kwota kredytu objęta dopłatą do raty będzie różna w zależności od struktury gospodarstwa domowego
- 1 osobowe 200.000pln
- 2 osobowe 400.000pln
- 3 osobowe 450.000pln
- 4 osobowe 500.000pln
- 5 osobowe 600.000pln
- większego niż 5-osobowe kwota, dla której obowiązuje dopłata wzrośnie o 100 tys. zł za każdą dodatkową osobę.
Oprocentowanie preferencyjnego kredytu będzie zależeć od liczby osób w gospodarskie domowym
- jednoosobowych i dwuosobowych gospodarstw domowych będzie to 1,5%;
- trzyosobowych gospodarstw domowych 1%;
- czteroosobowe gospodarstwa domowe 0,5%;
- pięcioosobowe i większe gospodarstwa domowe zaciągną kredyt z oprocentowaniem 0% (kredyt 0 procent)
- Z kredytu 0% będą mogły skorzystać również osoby, które przeznaczą pożyczkę na pokrycie kosztów partycypacji w TBS i SIM lub na wkład mieszkaniowy w spółdzielni mieszkaniowej.
ograniczenia wynikające z wysokości osiąganych zarobków
- 10 tys. zł brutto miesięcznie dla jednoosobowych gospodarstw domowych
- 18 tys. zł brutto miesięcznie dla dwuosobowych gospodarstw domowych,
- 23 tys. zł brutto miesięcznie dla trzyosobowych gospodarstw domowych,
- 28 tys. zł brutto miesięcznie dla czteroosobowych gospodarstw domowych,
- 33 tys. zł brutto miesięcznie dla pięcioosobowych lub większych gospodarstw domowych.
ograniczenia wynikające z wysokości osiąganych zarobków
- 10 tys. zł brutto miesięcznie dla jednoosobowych gospodarstw domowych
- 18 tys. zł brutto miesięcznie dla dwuosobowych gospodarstw domowych,
- 23 tys. zł brutto miesięcznie dla trzyosobowych gospodarstw domowych,
- 28 tys. zł brutto miesięcznie dla czteroosobowych gospodarstw domowych,
- 33 tys. zł brutto miesięcznie dla pięcioosobowych lub większych gospodarstw domowych.
Jeżeli jesteś zainteresowany pozyskaniem informacji
o planowanym programie dopłat do rat kredytu zapraszam na spotkanie podczas, którego:
- dokładnie wyjaśnię zasady działania
- przybliżę parametry cenowe
- podpowiem jak najlepiej przygotować się aby skutecznie złożyć wniosek.
- Policzę zdolność kredytową.
